法院公告多久可以执行_法院公告多久可以执行房产

——过去要先给一个履行期，现在只要发出通知，即可立即执行

一、过去，一般情况下，执行员要先通知对方，给一个责令履行期，对方逾期履行的，才强制执行。紧急情况下，如对方可能隐匿、转移财产，执行员可立即采取强制执行措施。

这里的“过去”，是指2012年12月底之前，也即《民事诉讼法》（2007修正）被修订前。

根据当时的《民事诉讼法》（2007修正）第二百一十六条，申请执行后，执行员并不会立即对对方实施强制执行，一般是先通知对方，给对方一个履行期，对方在这个履行期内没有履行的，执行员才实施强制执行措施。不过，如果存在紧急情况，比如对方不履行，且可能隐匿、转移财产，则可以立即采取强制执行措施，不再给履行期了。

因此，对于被执行人而言，过去的做法比较有“温度”、也很“人性化”。

但是，对于申请执行人来说，可能存在不利——有点慢，对方可能转移财产，想让法院快点实施执行，但又要证明存在“对方可能隐匿、转移财产”，比较麻烦。

法规原文：

《民事诉讼法》（2007修正，2008.4.1起实施，已被修订）

第二百一十六条 执行员接到申请执行书或者移交执行书，应当向被执行人发出执行通知，责令其在指定的期间履行，逾期不履行的，强制执行。

被执行人不履行法律文书确定的义务，并有可能隐匿、转移财产的，执行员可以立即采取强制执行措施。

二、现在，从执行员向对方发出执行通知之日起，就可以立即采取强制措施——执行员发出通知后，也不用等待对方签收，可以立即采取强制措施，也不再给履行期了。

这里的“现在”，是指从2013年1月1日之后。

从2013年1月1日起，《民事诉讼法》（2012）开始生效，其第二百四十七条修改了以往的做法，执行员不再给对方“责令履行期间”了，只要发出执行通知，就立即可以冻结、划扣对方的财产，或者采取其他强制执行措施了。

此后，《民事诉讼法》又经历了多次修订，但在“何时可以采取强制执行措施”方面，维持了《民事诉讼法》（2012）的做法。

法规原文：

《民事诉讼法》（2012修正）(2013.1.1起实施，已被修订）

第二百四十七条 执行员接到申请执行书或者移交执行书，应当向被执行人发出执行通知，并可以立即采取强制执行措施。

《民事诉讼法》（2017修正）（2017.7.1起实施，已被修订）

第二百四十条 执行员接到申请执行书或者移交执行书，应当向被执行人发出执行通知，并可以立即采取强制执行措施。

《民事诉讼法》（2021年修正）（2022.1.1起实施，已被修订）

第二百四十七条 执行员接到申请执行书或者移交执行书，应当向被执行人发出执行通知，并可以立即采取强制执行措施。

《民事诉讼法》（2023年修正）（2024.1.1起实施，现行有效）

第二百五十一条 执行员接到申请执行书或者移交执行书，应当向被执行人发出执行通知，并可以立即采取强制执行措施。

注：本文观点仅供参考，任何案件均可能具有法律风险，操作不当可能导致相关诉求无法获得支持，读者请勿简单模仿。

作者：黄维升律师，深圳执业律师。

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